8月第二周京豪宅成交翻倍

时间:2023-01-22 18:53

本文摘要:根据丽思牛公馆研究所的监测数据,第二周(8月5日-11日),北京高端新房销售72套,较第一周下降26.31%,较上月同期下降111%。首先,从高端新房供应来看,8月第二周,共有165套拍卖行进场,单价4.05万元/平方米。然而,上周进入市场的远洋姬胡花园和宁科千樟树,在不到半个月的时间里没有网上签约记录。同时母公司股份比例低。 千樟树只有9套股份没有网签。远洋姬胡花园入市没有散户。据了解,远洋姬胡花园并不想大规模向散户投资,只是在前期告知准客户,散户的日期处于未确认状态。

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根据丽思牛公馆研究所的监测数据,第二周(8月5日-11日),北京高端新房销售72套,较第一周下降26.31%,较上月同期下降111%。首先,从高端新房供应来看,8月第二周,共有165套拍卖行进场,单价4.05万元/平方米。然而,上周进入市场的远洋姬胡花园和宁科千樟树,在不到半个月的时间里没有网上签约记录。同时母公司股份比例低。

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千樟树只有9套股份没有网签。远洋姬胡花园入市没有散户。据了解,远洋姬胡花园并不想大规模向散户投资,只是在前期告知准客户,散户的日期处于未确认状态。网上签约量方面,8月第二周售出72套高端拍卖行(2011年1月后入市)。

单房产方面,四合上宅41套排名第一,还是沿袭了先股后网签的现状。惠晶明苑成交价4套,单周排名最佳。

丽思卡尔顿(Ritz-Carlton)分析师郑海燕指出,高端新房成交量并不经常出现预期疯狂的情况,主要是因为支撑新房成交量的动力主要来自于销售中进入市场的新楼盘的集中。目前虽然市场量较后年有所下降,但别墅产品居多,后期供应严重不足。高达70%的高端物业转移到现有的家居销售阶段,库存的增加是成交量低的主要原因。


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