房地产中国网博鳌快讯在7月16日上午举行的博鳌21世纪房地产论坛第14届年会新高峰论坛回归之际，中南有限公司董事、中南地产集团总裁陈小平做出了回应。目前，房地产供需关系发生了很大的变化(原作者：暴跌)。政府的命令或文件无法挽回这种情况。
对开发者来说，要做好房地产常年处于冬季模式的心理准备。中南有限公司董事、中南地产集团总裁陈小平现场直播：博鳌21房地产论坛专题：对博鳌21世纪房地产论坛回归新常态的现阶段房地产调整，陈小平做出了回应，呈现出明显的差异。
(威廉莎士比亚、Northern Exposure(美国电视)、房地产名言)之前的几次周期调整，在政府房地产市场调控政策后，由于政策刺激，往往从盛况衰退，然后又从衰退变为富足。此次调整是市场引起的，特别是集中的问题是供需关系经常大幅暴跌。供应量下降，成交量增加，库存库存库存大幅减少，销售经常明显暴跌。以前的房地产显示的是U字曲线，有接触地面的，也有声波。
但是这次还不知道是U形曲线还是L形。供需关系再次发生根本性变化，今后出现L型趋势，市场逐步调整，但不可能回到去年的水平。陈小平表示，未来房地产首脑将从原来的政策调控市场转变为市场供求关系调整。
另外，陈小平回答说，房地产市场已经再次发生根本性的变化，嘈杂的时代已经过去，想做的话，赚的时代已经存在，整个行业都要回归本质。房地产作为资源型行业，本质上是警告者。
过去，房地产行业的竞争要考虑到政府政策、土地持有、资金链等因素，转变为价值、价格、客户竞争。这是业界再次发生的变化。
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